8月20日，桃江县碧桂园凤凰城小区的业主们脸上洋溢着喜悦与感动。首批70名业主终于拿到了期盼已久的不动产权证书。据悉，该项目其余500余户业主也将陆续领证，标志着我县“保交楼、保交证”工作取得阶段性胜利。

活动现场，业主代表将两面锦旗送至县住建局和自然资源局工作人员手中，“为民办实事 交房又交证”“守初心施百计 战酷暑证安民”的字句，道出了业主们诚挚的谢意。

桃江碧桂园凤凰城是碧桂园集团进驻桃江的首个建设项目，总占地约2.6万平方米，建筑面积达9万平方米。项目自2020年启动建设，初期推进顺利。然而，受2022年以来房地产市场下行影响，开发企业资金链断裂，工程一度陷入停滞。至2023年8月，随着碧桂园集团总部流动性危机爆发，项目彻底停工，面临烂尾风险，引发农民工欠薪、业主集体上访等社会矛盾。

面对复杂局面，县委、县政府果断响应，成立由分管副县长牵头，县政府办协调，县住建局具体负责的“保交楼工作专班”，全力推进项目复工与交付。工作专班积极筹措资金，从碧桂园上级公司协调到位资金900余万元，专项用于小区绿化、供水、供气、地下车库等配套扫尾工程。同时，通过对地下车位等资产进行归集处置，变现100余万元，有效化解了部分遗留问题。

此外，县政府多次组织召开由政府部门、业主代表、开发商、施工方参与的四方见面会，及时通报进展、回应关切。县自然资源局等部门主动靠前服务，采取容缺受理、并联审批等方式，加快竣工验收与不动产登记手续，确保“交房即交证”落到实处。

桃江碧桂园业主文先生说：“‘红本本’今天终于下来了！住建局、自然资源局贴心为我们服务，在此我代表全体业主向自然资源局、住建局、物业公司表示衷心感谢！”

该项目从陷入停摆到全面获证交付，历经800余天。它的成功化解，不仅是桃江扎实推动“保交楼、保民生、保稳定”工作的一个缩影，也为处理同类房地产风险项目提供了实践范例。

县住建局副局长莫毅雄表示，目前完成了碧桂园项目的保交房、保交证任务，兑现了政府对人民的承诺。下一步，将继续协同相关单位，努力为业主营造舒适、稳定、安全的居住环境。